In einer 63-Millionen-Dollar-Villa auf Dubais Insel Palm Jumeirah

Dubai erweist sich weiterhin als eine der gefragtesten Städte für den Besitz von Immobilien.

Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate erlebt ein Blockbuster-Immobilienjahr und das erste Quartal 2023 galt laut Bloomberg als der weltweit geschäftigste Markt für Häuser über 10 Millionen US-Dollar. Häuser werden schnell verkauft, und wenn Sie auf der Suche nach einem begehrten Stück Immobilien in Dubai sind, sind Sie bei dieser atemberaubenden 62,6-Millionen-Dollar-Villa in Palm Jumeirah genau richtig.

Der palmenförmige künstliche Archipel liegt direkt vor der Küste der glitzernden Stadt im Persischen Golf. Die schmale Inselgruppe, die „Fronds“ genannt wird und die Palm Jumeirah umfasst, ist für ihre erstklassigen Hotels, renommierten Restaurants und natürlich ultra-luxuriösen Immobilien bekannt.

Diese superschicke Villa, bekannt als Allegra, liegt an der Frond G, die als Dubais „Milliardärsstraße“ gilt und eine der begehrtesten Adressen in Dubai ist. Der Bau der maßgeschneiderten Villa dauerte zwei Jahre und erstreckt sich über beachtliche 28.154 Quadratmeter mit fünf Schlafzimmern und neun Badezimmern. Das spektakuläre Anwesen wurde von Innovate Living entwickelt und ist den eleganten Häusern in Los Angeles nachempfunden.

„Die Villa wurde mit einem Fokus auf moderne und zeitgenössische Sensibilitäten konzipiert, inspiriert von Villen im LA-Stil“, sagt Immobilienmaklerin Honey Deylami, geschäftsführende Gesellschafterin bei Luxhabitat Sotheby's International Realty. „Die Villa liegt an einem begehrten Wedel der Palm Jumeirah und bietet großzügigen Raum für Unterhaltung in verschiedenen Bereichen. Seine klaren Designmerkmale, die sich durch den geschickten Einsatz einer neutralen Farbpalette und luxuriösen Möbel auszeichnen, machen es zu einem außergewöhnlichen Familienwohnsitz.“

Wirklich außergewöhnlich. Das Haus wurde mit den besten Materialien gefertigt. Das Äußere präsentiert grauen Marquina-Marmor, während die Innenräume mit Porzellanfliesen, maßgefertigten Holztüren und einer mit Orobico Grigio-Marmor verkleideten Bar geschmückt sind. Überall gibt es einen schönen Kontrast zwischen dunklem Marmor, warmem Holz und hellen Böden, der dem Haus ein modernes und dennoch einladendes Gefühl verleiht.

Hinter dem Eingangstor, dem mit Granit gepflasterten Parkplatz und der maßgefertigten Eingangstür aus Holz befindet sich ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit doppelter Höhe, einem imposanten schwarzen Marmorkamin, einem riesigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Bücherregal und einer aufschiebbaren Glaswand zum Hinterhof.

Neben dem Bücherregal öffnet sich auf Knopfdruck eine Platte aus weißen Marmorrutschen und gibt den Blick auf ein Heimbüro frei, das einen Schreibtisch, einen Sitzbereich und einen zweiten Kamin bietet. Das Zimmer blickt durch raumhohe Glasfenster auf den Poolbereich. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Nass- und Trockenküche, und für Familien mit einem Privatkoch gibt es die gewerbliche Küche, die mit allen erdenklichen kulinarischen Utensilien ausgestattet ist.

Die zweite Etage verfügt über einen erhöhten Gang mit Blick auf das Wohnzimmer. Der Gehweg führt zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie zum Spa des Hauses. Das Fünf-Sterne-Resort-würdige Spa verfügt über eine Fülle von Optionen, darunter einen Massageraum, Regenduschen, eine Sauna und ein Dampfbad, eine Eisfallmaschine und einen Whirlpool. Es gibt auch ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit Fenstern, die auf das Wasser blicken, sodass Sie mit Aussicht trainieren können.

Die weitläufige Hauptsuite nimmt fast die gesamte dritte Etage ein und verfügt über eine private Terrasse sowie einen TV- und Loungebereich unter einem riesigen Oberlicht. Die beiden begehbaren Kleiderschränke verfügen über einen Waschtisch und einen separaten Schuhschrank, während das Badezimmer über eine Regendusche verfügt, die dank eines weiteren großen Oberlichts das Gefühl vermittelt, draußen zu sein.

„Als der Eigentümer mit der Entwicklung des Hauses begann, bestand seine Vision darin, eine Residenz zu schaffen, die ein modernes und zeitgemäßes Ambiente ausstrahlt und gleichzeitig eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten bietet“, sagt sie. „Jeder Aspekt der Villa wurde sorgfältig gestaltet, mit dem Ziel, ein Wohnerlebnis auf dem neuesten Stand der Technik zu schaffen.“

Das 9.000 Quadratmeter große Untergeschoss ist ein unglaublich unterhaltsamer Raum, der ein Kino, ein Spielzimmer mit Billardtisch und, vielleicht das unerwartetste Merkmal des Herrenhauses, eine private Menagerie mit Schildkröten und Enten umfasst. Laut Deylami verfügt dieser temperaturkontrollierte Lebensraum über natürliche Becken und Vegetation und wurde von Worldwide Zoo Consultants geschaffen. Außerdem gibt es eine Tiefgarage für bis zu drei Autos, zusätzlich zu einer Garage für zwei Autos auf der Hauptebene.

Die Außenbereiche sind ebenso großzügig und umfassen einen 75 Fuß langen Infinity-Pool mit versenkbarem Flachbildschirm, eine Sommerküche und einen eingebauten Grill, einen Pavillon, der einen Esstisch für 10 Personen beherbergt, und einen eingelassenen Sitzbereich am Pool mit einem Kamin.

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